コラム

相続が発生した場合、皆さんは、相続財産があるかを調べると思いますが、債務についても調べていますか？相続人は、亡くなった方の資産と負債の全てを相続します。その時、債務についても調べていますか？今回は、相続が発生した場合の債務の調査について...

住宅ローンが完済したら、忘れずに抵当権の抹消登記を行いましょう。抵当権の登記は、住宅ローンを完済しても、自動的には消えません。金融機関が抹消登記をしてくれる訳ではありません。ご自身で手続きをする必要があります。そこで今回は、抵当権の抹消...

令和６年７月から毎週木曜日、法務局の手続き案内の相談員を始めました。時間は「９時３０分から１７時００分まで」です。完全予約制になりますので、手続き案内の予約したい方は、津地方法務局鈴鹿出張所にお電話ください。（０５９－３８２－１１７１） ...

今回は、遺言書について解説していきます。※以下の文章で、遺言者（いごんしゃ）と記載されている者は、遺言をする人を指します。 遺言書を書いた方がいいのか 私は遺言書を書くことをおススメ しています。私が考える遺言書を書いた方がいい理由は、次の...

今回は、贈与により不動産の名義を変える手続き「贈与登記」について、解説していきます。 贈与とは 贈与は法律的な言い方をすると「当事者の一方が財産を無償で相手に与える意思表示をし、相手が受諾することで成立する契約」を指します。 つまり、贈与す...

相続や遺贈により取得した土地を手放したいが、売却するのが難しい土地で、管理するのも大変だという社会のニーズを反映した「相続土地国庫帰属法」が施行されました。今回は「相続土地国庫帰属法」について、解説していきます。 相続土地国庫帰属法とはど...

今回は、宗教法人が駐車場を取得した場合の登録免許税の非課税措置について解説していきます。 宗教法人とは 非課税措置の対象は、宗教法人法で認められた「宗教法人」になります。 宗教法人を設立するには、まず宗教団体を組織する必要があります。そして...

相続人の相続権がはく奪される場合が法律に規定されています。「相続人の欠格事由」「推定相続人の廃除」です。今回は相続権のはく奪について解説していきます。 相続権がはく奪される場合とは 相続人であっても必ず相続権が保障されているわけではありま...

今回は登録免許税が非課税になる場合や減税される場合について解説していきます。 登録免許税って何？ 登録免許税は不動産、船舶、航空機、会社、人の資格などについての登記や登録、特許、免許、許可、認可、認定、指定および技能証明について課税されま...

登録免許税の計算方法について解説しました。今回は、文章ではなく動画です。ぜひご覧ください。 動画の拡大方法 文字が小さくて読みにくい場合は動画を拡大してください。緑の枠内の部分を押すと全画面表示されます。 登録免許税の計算方法について ↓解説...